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继续做好农村闲置资产利用文章探索更多盘活方式

发布时间: 2023-08-22 14:37  作者:最新更新   来源: 本站原创   浏览次数:
  近年來,當地探究將擱置農房利用作為農村多工業交融展開的切入口,讓「農房變客房、構思變生意、農品變產品」,「長藤結瓜」式展開村莊農舍,走出了一條「政府主導、商場運營、企業參加、群眾收益」的「農舍經濟」,助力村莊振興之路。現在,全縣已建成精品民宿20家,規劃建造「一宅兩院」群眾民宿100多家,簽約400多家企業入駐美麗村莊,已累計完成累計稅收6000余萬元。      縣北瀕巢湖、南近長江,西依大別山余脈,不光是聞名的「溫泉之鄉」,並且山川俊美,有湯池旅行休假區、冶父山風景區、岱鰲山景區、黃陂湖濕地公園等很多景區,具有豐厚的「美麗資源」。   
  為展開村莊旅行,改進村莊全體面貌,縣在繼續展開農村人居環境整治行動的一起,積極盤活村莊擱置資源,策劃展開村莊旅行工業。出臺《縣規範和促進旅行民宿健康展開施行意見》,分年度策劃擱置農舍租借和改造提高方案,把美麗村莊建造與特色工業、休閑旅行等結合起來,將「農房」變成「客房」。      「現在咱們周日到周四的客房入住率在65%左右,周末和節假日基本是一房難求,以短途村莊休假遊為主,七成客人來自合肥。」立秋往後,坐落縣萬山鎮十裏長沖的雲裏安凹民宿仍然熱烈。縣文旅投資有限公司副總經理吳璐表明,本年上半年雲裏安凹的經營收入同比上漲33%。      但是就在幾年前,十裏長沖所在的萬山鎮長沖村和卅埠村,還是當地有名的「空心村」,常住人口最少的時分不足千人。      經過完善公共設施、改進人居環境,依托自然資源稟賦、打造精品村莊休假微目的地,深挖鄉土特色、做足農耕文化,十裏長沖完成了從「空心村」到「網紅村」的美麗蝶變。      2022年,十裏長沖遊客招待量30.8萬人次,旅行綜合收入超過8000萬元,吸納工作3000多人,帶動周邊2萬余農人增收。      「得益於村莊旅行的展開和農村人居環境的改進,不斷有年輕人返鄉,如今十裏長沖常住人口已超過4000人。」萬山鎮副鎮長吳娜娜介紹說。      8月18日晚,「大湖飛歌」第七屆合肥青年歌手大賽半決賽在萬山鎮長沖村月亮灣露營公園舉辦。新華網發(左學長 攝))      聚焦「農舍」主體,堅持用多元化的運營手法,讓資源更好滿意社會和商場需求,把「構思」變成「生意」,然後助力經濟總量提高、農人日子改進,把資源優勢轉化為競爭和展開的優勢。這是展開「農舍經濟」的又一成功經驗。   
巧妙融合形式意味浓郁均凸显出了花鸟画气韵生动

  「咱們積極招引企業下鄉、鄉賢回鄉,探究展開總部經濟,全縣組建了49個農舍招商小組,對於總部註冊在家鄉,年均交稅合格的企業,由總部所在鎮(園區)為公司供給一棟精裝農舍使用權,用於公司展開研製作業、團建活動等。經過近一年的探究實踐,全縣已簽約400余家企業,方案2023年末完成『千家農舍總部』入駐。」縣文化和旅行局局長蘇榮說。      在此根底上,縣還堅持用「運營前置」的理念推動村莊規劃,經過EPCO等方法引入10余家全國知名運營公司,從規劃規劃開始參加,把提高效益貫穿一直,在全縣14個具有資源財物優勢的村莊試點展開村莊運營。      坐落湯池鎮百花村的少間?王圩裏民宿項目便是其中之一。「企業更了解消費者,運營前置可以在項目規劃上更有針對性,也讓咱們與當地政府的聯系更為緊密。」項目總經理申勇坦言。      此外,縣還加大方針要素保障,出臺運營獎補辦法,並設置固定財物投資、品牌創立、旅行產品研製等多項獎勵。一起,抓好農舍周邊配套設施提高,經過美麗村莊建造作業打好根底,首先處理農村雨汙管網改造、路途兩邊環境提高等問題,提高村莊根底設施建造水平。      「咱們不光建成了溫泉慢日子風景道、冶父風景線、廬南川藏線,開通了旅行客運公交,並且建造了粉黛西坡、鳳凰谷裏等31處村莊旅行打卡點,憑借網紅『流量』,形成了農舍『留量』。」蘇榮說。      在展開村莊文旅工業過程中,縣一方面經過「三變變革」「三權入股」,打造「造血式」扶持壯大村集體經濟模式;另一方面積極鼓勵周邊鄉民經過合作經營、就近創業等方法,享用展開「紅利」,把「農品變產品」,不斷探究綠色化、優質化、特色化、品牌化展開的村莊振興之路。      本年62歲的萬山鎮長沖村鄉民胥世芝,曩昔常年在外地打工,近幾年,隨著縣裏「農舍經濟」的展開,她依據依法、自願、有償的原則,把曩昔的老屋進行了置換。「現在不光寓居條件沒話說,並且就近在民宿上班,不必出去了。」她說。      在十裏長沖主打親子教育理念的萬山綠樂土項目,類似胥世芝這樣在家門口完成固定工作的鄉民有30多位。「其中有6位,是具有大專以上文化程度的返鄉年輕人。」萬山鎮鎮長張大華說。      借力「農舍經濟」帶來的人氣,縣農業農村部門大力展開生態農業,引導鄉民展開精細化栽培,培養有機農產品,招引大量遊客在賞山遊水的空閑之余走進生態農場,感受田園采摘收成的樂趣。遊客青睞、鄉民增收,促進了農業工業良性展開,鄉民主動探究農產品深加工,並測驗展開「線上」賣貨。現在,「農舍經濟」已帶動「三品一標」農產品新認證6個,總量達86個,農特產品出售額超1000萬元。      「『農品變產品』,讓咱們完成了農業和旅行業的深度交融,構建起從出產端到出售端的全鏈條工業展開模式,將農產品的產地價值、工業價值變成品牌價值、商場價值,助力村莊振興。」蘇榮說。      「下一步,縣將堅持『點軸驅動、精品串聯、輻射全域』理念,大力推動村莊運營,繼續做好農村擱置財物利用文章,探究更多盤活方法,促進更豐厚的業態『發育』,帶動農人與村集體增收致富。」縣委主要負責同誌表明。